(2004 S. K. m. 114, 126)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekilleri tarafından temyiz olunması üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 25.10.1982 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 1- Mercii kararının ve bunun taalluk ettiği işin niteliği bakımından temyiz tetkikatının duruşmalı olarak yapılması HUMK.'nun hükümleri müsait bulunmadığından bu yoldaki isteğin reddi oy birliği ile kararlaştırıldıktan sonra işin esası incelendi.
2- 1981/621 sayılı icra dosyası münderecatına göre alacaklı vekilinin 21.4.1982 tarihinde satış istediği tutanakta kayıtlıdır. Bu istek icra memuru tarafından imzalanmamış, sadece alacaklı vekilinin imzasına muhtevidir. Alacaklı vekillerinden biri tarafından imzalanmış ve satış talebini ihtiva eden 17.5.1982 günlü bir dilekçe dosyada mevcuttur. Bu dilekçenin veriliş kaydı tutanağa yazılmamıştır. Tutanakta icra memurunun satışa dair aldığı karar da mevcut bulunmamaktadır. Bu durumda satış hazırlığının ne tarzda yapıldığı ve satışa ne şekilde ve hangi karara dayanılarak geçildiği anlaşılamamıştır.
Dosyada bir satış ilanı (Örnek: 64) var ise de ne tarzda ilan olunacağı keza belirli değildir. İİK. nun 114 üncü maddesi uyarınca icra memurunun artırma hazırlık tedbirlerini alması ve bu konudaki takdirini tarafların yararına olarak gayrimenkulun bulunduğu yer vasıf ve değeri gözeterek yerinde kullanması zorunludur. Takdir olunan değeri (12.130.000) TL. olan bir gayrimenkule ait ilanın, artırmanın tarz, yer ve gününün herkesçe okunabilecek bir gazete ile duyurulmasında ilgililerin yararı bulunduğu açıktır. Dosyada bu işlemlerin yapıldığına dair bir açıklık yoktur. İhalenin feshini isteyen borçlu belirli saatten sonra ihaleye başlatıldığını ileri sürmüştür. Bu husustaki deliller kendisinden istenmeli idi. Zira bu halin gerçekleşmesi satışa rağbeti azaltan bir durumu ortaya koyar. Nitekim gayrimenkul takdir olunan kıymetinden 7 milyon eksiğine satılmıştır. Merciin bütün bu hususları nazara almadan (İhalenin feshi için usul ve kanununa aykırılık noksanlığı bulunmadığı) gibi bir gerekçe ile isteği reddetmesi isabetsizdir.
O halde ihalenin feshine karar verilmek üzere mercii kararı bozulmalıdır.
Sonuç: Açıklanan durum karşısında borçlu vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmekle, temyiz olunan mercii kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. nun 366 ve HUMK.'nun 428 inci maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 2.12.1982 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy