(2004 S. K. m. 68)
Dava: Mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 30.5.1989 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 634 sayılı Kanunun, 37. maddesine göre, kesinleşen işletme projesi, kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları İİK.nun 68. maddesinin 1. fıkrasında yazılı belgelerden sayılır.
Yine aynı Kanunun 20,22. maddeleri hükümlerine göre gider veya avans payını ödemeyen kat maliki veya faydalananlar hakkında, kat maliklerinden herbiri yada yönetici tarafından, yönetim palanına, anılan kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.
Olayda, takip yasalara uygun ve İİK.nun 68/1. maddesine giren belgelere dayanılmaka suretiyle açılmıştır. Borçluya işletme projesi tebliğ edildiği gibi kat malikleri kuruluna da katılmıştır. Dosyadaki sair deliller ve savunma karşısında merciin yetki sınırını aşmak suretiyle ve mahallinde keşif yaparak, red kararı vermesine yasal imkan yoktur. Borçlu faydalanmadığından bahisle mercii nezdinde itiraz edemez.
Borçludan ödeme belgeleri istenmeli, ibraz edemediği takdirde itirazı kaldırılmalıdır.
Alacaklı, % 40 tazminat istemiştir. Borçlu 5.12.1988'de itiraz ettiğine göre, 3494 sayılı Kanunun geçici maddesinin (A) bendi hükmü, anılan yasa ile değişik İİK.nun 68/son fıkrası hükmü uyarınca haklı çıkan alacaklı yararına % 40 oranında tazminata hükmedilmesi gerekirken, icra takip tarihi esas alınmak suretiyle % 15 oranının uygulanması da isabetsizdir.
Sonuç: Açıklanan durum karşısında alacaklı vekilinin temyiz itirazı yukarıda yazılı nedenlerle yerinde görülmekle mercii kararının İİK.nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 11.12.1989 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy