(2004 S. K. m. 41, 276)
Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 02.01.1995 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Tahliye ilamına dayalı olarak S.S. vekili tarafından borçlu B.D hakkında takip yapılmıştır. İnfaza gidildiğinde tahliyesine karar verilen taşınmazda bulunan Z.D. kendisinin kiracı olduğunu ileri sürmüş ve 01.09.1986 tarihli kira sözleşmesini ibraz etmiş, icra müdürü infazı yapmamış, Alacaklı vekiline dava açmak üzere yedi günlük süre vermiş, alacaklı vekili merciden bu kararın iptalini şikayet yoluyla istemiştir. İlama dayalı takiplerde de İİK.nun 41. maddesi delaletiyle 276. maddesi kıyasen uygulanır. İcra Müdürü tahliyesine karar verilen taşınmazı üçüncü bir kişinin işgal ettiğini görür, bu kişi işgalde haklı olduğuna dair bir belge gösterememekle beraber bu kişinin mukavele tarihinden evvelki bir zamandan beri işgal ettiğini yaptığı tahkikatla saptar ise dosyayı bir karar verilmek üzere mercie gönderir. Taraflara dava açmak üzere mehil vermez. Bu itibarla, şikayetin kabulü ile İcra Müdürünün kararının iptal edilmesi gerekir. Ancak uyuşmazlık şikayet yoluyla merci önüne gelmiş bulunduğundan 276/3. madde uyarınca taraflar dinlendikten sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile şikayetin reddedilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenle İİK`nun 366. ve HUMK`nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 23.01.1995 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy