(818 S.K. m. 248) (6570 S.K. m. 9)
Dava: Mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin taraf vekilleri tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 17.1.2000 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünlüdü.
Karar: Kira sözleşmesinin özel şartlar 7. maddesinde, "kira akdi yenilendiği taktirde hiçbir ihtara gerek kalmaksızın her kira dönemi için kiracı, aylık kira bedelini devlet İstatislik enstitüsünün (DİE) belirlediği yıllık Tüketici Fiat Endeksi oranında aynen arttırmayı şimdiden kabul ve taahhüt eder" hükmüne yer vermiştir. Anılan maddede, sadece "DİE'nin arttırım oranı", "Enflasyon oranı" ... gibi belirsiz bir ibare kullanılmamış, "DİE'nin belirleyeceği Tüketici Fiyat Endeksine" açıkça atıf yapılarak arttırım oranı bir tereddüte meydan bırakmayacak şekilde kararlaştırılmıştır. Dairemizin yeniden olaşan ve kararlılık kazanan yeni içtihatı, bu tür belirlemenin geçerli olduğu, Mercii Hakimince sözleşmede yazılan edeksin sorularak saptanmasından sonra ihtilafın buna göre çözümlenmesi gerektiği yönündedir. O halde, merciin yukarıdaki açıklama ışığıda işlem yaparaka hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temiz itirazlarının kabulü ile mercii kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.'nun 428. maddeleri uyanıca (BOZULMASINA), bozma nedenine göre, borçlu vekilinin temyiz itirazlarının şimdilik icelenmesine yer olmadığına, 31.1.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy