(2004 S. K. m. 71, 269, 67, 68) (818 S. K. m. 260)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki her iki taraf vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 1- Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre borçlu vekilinin temyiz itirazlarının REDDİNE;
2- Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarına gelince:
Dayanak sözleşme 01.02.1999 başlangıç tarihli olup, yıllık kira 1250 DM kararlaştırılmış ve sözleşmede kiranın peşin ödeneceği şart kılınmıştır. Sözleşmenin hususi şartlar bölümünde para teslimatında teslimatla ilgili imza alınacağı belirtilmiştir. Alacaklının 19.07.2000 tarihinde 1250 DM. 1 yıllık ödenmeyen kira ile ilgili olarak yaptığı önceki takipte borçlu, yasal süresi içerisinde icra dosyasına istenen kirayı yatırmıştır. Az yukarıda açıklandığı gibi kiranın peşin ödeneceği sözleşmede hüküm altına alındığı halde bu ödeme ile ilgili herhangi bir makbuz ibraz edilmediğinden 2000/2088 esas sayılı icra dosyasındaki ödemelerin 01/02/1999-01/02/2000 tarihleri ilk yıl kira dönemine ait olduğunun kabulü gerekir. 04.10.2000 tarihli ikinci takipte istenen 936 DM kira alacağı ile ilgili olarak, borçlu, herhangi bir ödeme belgesi ibraz etmemiştir. Sözleşmede hüküm altına alınan kiranın peşin ödenmesiyle ilgili makbuz ibraz edilmediğinden ikinci takibin yenilenen ikinci yıl kira alacağına ilişkin olduğu tartışmasızdır. Nitekim alacaklı vekilinin duruşmadaki açıklaması da bu yönde olup borçlunun bu itirazı belgelenmediği gibi alacaklı tarafça kabul de edilmemiştir. Önceki takiple ilgili ödemenin ikinci yıl kirasına sayılamayacağından borçlunun temerrüdü oluşmuştur. Mercice itirazın kaldırılıp tahliyeye karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı şekilde alacaklı isteminin reddi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda 2 nolu bentte yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 02.07.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy