(2004 S. K. m. 62) (818 S. K. m. 256, 101, 258)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Taraflar arasında yapılmış ve imzası inkâr edilmeyen 1.6.1996 başlangıç ve 3.6.1996 düzenleme tarihli kira sözleşmesinin 4 ve 6 inci maddelerinde kira parasının her ayın 3. üncü günü peşin olarak ödeneceği, süresinde ödenmemesi halinde dönem sonuna kadarki kira paralarının muacceliyet kazanacağı hükmü yer almaktadır. Borçlunun muntazam olmayan ödemeleri sözleşmedeki ödeme zamanının değiştirildiği ve bu hususta teamül oluştuğu şeklinde kabul edilemez. Somut olayda Kasım 2001 ayına ait kira parasının sözleşmede öngörülen süre içinde yatırılmadığı anlaşılmakla dönem sonuna kadar işleyecek kira paraları istenebilir hale gelmiştir. Bu durumda Mercice itirazın kaldırılmasına, tahliyeye ve borçlunun tazminatla sorumlu tutulmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 11.6.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy