(2004 S. K. m. 269)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Borçlular vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Takip dayanağı 1.4.1999 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde kiralayanlar K... hissedarları adına İsmail K. ve İbrahim K.'dur. Takip ise İbrahim Ulvi K. tarafından yapılmıştır. Tahliye talebi bölünebilir haklardan olmadığından kiralayanların birlikte talepte bulunması veya diğer kiralayanına onayının alınması gereklidir.
Somut olayda bu zorunluluk yerine getirilmediğinden tahliye isteminin bu nedenle reddi yerine kabulü isabetsizdir.
Kira alacağı yönünden ise alacaklı tek başına ancak kendi hissesine düşen kira alacağı için talepte bulunabileceğinden, takip alacaklısının mecurdaki hissesinin tespit edilerek 18.2.2000 tarihinde yürürlüğe giren 4531 sayılı yasa hükümleri de dikkate alınarak talep edilebilecek kira alacağı belirlendikten sonra alacaklının hissesine düşen miktar üzerinden itirazın kaldırılması yerine eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Sonuç: Borçlular vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 11.06.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy