(4721 S. K. m. 686, 862) (1086 S. K. m. 275)
Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Medeni Kanunun 862. maddesine göre taşınmaz rehni taşınmazın bütünleyici parçaları ( mütemmin cüzleri ) ve eklentileri ( teferruatı ) kapsamına alır. İpotek tesisinden sonra taşınmaza dahil edilen bütünleyici parçalar ve eklentiler de ipotek kapsamına girer. Kaldı ki ipotek akit tablosunda da sonradan ilave edilen menkullerin ipotek kapsamına gireceğinin belirlendiği görülmüştür.
Somut olayda alacaklı banka lehine taşınmaz üzerinde ipotek vardır. Alacaklı, borçlu aleyhine ilamlı takibe geçip taşınmazın tapu kaydına haciz koydurmuştur. Bu haciz Medeni Kanunun 686. maddesine göre taşınmaz üzerindeki eklenti ve bütünleyici parçalar içinde geçerlidir ve ayrıca menkul haczi yapılması gerekmez.
Mahkemece bu kurallar ışığı altında Medeni Kanunun 686 ve 862. maddeleri koşullarında şikayete konu menkullerin bütünleyici parça ve eklenti dışında kalıp kalmadıkları bilirkişi aracılığı ile tespit olunduktan sonra sonucuna göre bir karar vermek gerekirken eksik bilirkişi raporuna dayalı olarak yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 20.04.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy