MAHKEMESİ : Bakırköy 3. İcra Mahkemesi
TARİHİ : 23/05/2006
NUMARASI : 2006/627/604
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki 3.kişi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Kesinleşen ihale ile ilgili olarak taşınmaz alıcı adına tescil edildikten sonra alıcı şikayetinde, taşınmazın tahliyesini talep ettiğini, bunun üzerine icra müdürlüğünce HUMK.nun 317.maddesi gereğince işlem yapılmasına karar verildiği gerekçesi ile talebin reddedildiğini 11.05.2006 tarihli ret kararının kaldırılması isteğini ileri sürmüştür.
Borçlu hakkında kambiyo senedine dayalı olarak başlatılan takibin kesinleşmesi üzerine haczedilen taşınmaz ihale sonucunda şikayetçi ihale alıcısına ihale edilmiş, ihalenin feshi davasına Dairemizin 05.12.2005 tarih ve 2005/20480-24045 sayılı kararı ile onanmış ve yapılan karar düzeltme talebi de Dairemizce reddedildiğinden ihalenin kesinleşmesi üzerine taşınmazın alıcı adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Yapılan ihalenin geçersizliği (feshi) ancak İİK.nun 134.maddesinde yazılı fesih sebeplerinin bulunması halinde mümkündür. Bu sebeplerde süresi içeresinde açılan ihalenin feshi davası içerisinde incelenip sonuçlandırılır. Olayımızda açılan bu dava yukarıda belirtildiği üzere ret ile sonuçlanıp kesinleşmiştir. Bu durumda takip konusu senedin sahteliği ile ilgili olarak Ağır Ceza Mahkemesine açılan davanın ve buna dayalı HUMK.nun 317.maddesinin koşulları oluşması halinde yapılan takibe etkisi mümkün ise de, yani sonuçta senedin sahteliği ile takip iptal edilse dahi bunun kesinleşmiş olan ihaleye bir etkisi bulunmamaktadır. Ayrıca borçlunun İİK.nun 135. maddesine göre de tahliye emrine itiraz hakkı bulunmamaktadır. Bu durumda yapılan ihale ve taşınmazın tahliyesine ilişkin olarak da verilmiş bir tedbir kararı bulunmadığından şikayetin kabulü ile icra müdürlüğü kararının kaldırılmasına karar vermek gerekirken reddi isabetsizdir.
SONUÇ :3.kişinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 16.10.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy