MAHKEMESİ : Bursa 4. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/05/2006
NUMARASI : 2006/228-374
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alıcı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alıcı ......................, tarafına ihale olunan taşınmazın vasıflarının, kıymet takdir raporunda belirtilen özellikleri taşımadığını, ihale sonrası yapılan incelemede; binanın yarıdan fazlasının ............................'ne ait 51 no'lu parselde kaldığını, bunun ilamda gösterilmediğini, kendisinin yanıltıldığını belirterek ihalenin feshini istemektedir. Açılan işbu dava, İİK'nun 134/2. maddesine göre açılmış ihalenin feshi davası olup, icra mahkemesince ileri sürülen fesih nedenlerinin anılan madde kapsamında incelenmesi gerekir.
Somut olayda, ihale, verilen süre içerisinde ihale bedelinin yatırılmaması nedeniyle icra dairesince İİK'nun 133/1. maddesine göre feshedilmiştir.
İİK'nun 133/1 ve İİK'nun 134/2. maddelerine göre verilen fesih kararları, mahiyetleri ve nedenleri itibariyle birbirinden tamamen farklı hukuki sonuçlar doğrurur.
Açıklanan nedenlerle davacının ihalenin feshi isteğinin esasının incelenerek, hasıl olacak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken , icra müdürlüğünce ihalenin feshedildiğinden bahisle "konusu kalmayan davada karar verilmesine yer olmadığına" dair hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alıcı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 09.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.