MAHKEMESİ : Ankara 4. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/01/2007
NUMARASI : 2006/974-2007/44
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 10.04.2007 tarih, 2006/974-2007/44 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :Şikayete konu taşınmazın tapu kaydına, satış vaadi şerhi 15.08.2002 tarih ve 5252 yevmiye numarası ile işlediği, haczin ise 08.03.2006 tarihinde konduğu görülmektedir. Kişisel hak mahiyetinde olan satış vaadine dayalı hak, tapu kaydına işlenmekle ayni etkinlik ve aleniyet kazanmıştır. Bu hak T.M.K.'nun 1009 ve Tapu Kanununun 26. maddesine göre 5 yıl süre ile üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir. Somut olaydan satış vaadi tarihinden itibaren 5 yıl geçmeden satış vaadi verilen üçüncü kişi ferağa icbar davası açabileceğinden, bu sürenin sonucu beklenmeden, ayrıca üçüncü kişinin böyle bir dava açıp açmadığı belirlenmeden eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir. Kararın bu gerekçe ile bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla şikayetçi vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : Şikayetçi vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 10.04.2007 gün ve 2006/974 E.-2007/44 K. sayılı onama kararının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 09/07/2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy