MAHKEMESİ : Üsküdar 1. İcra Mahkemesi
TARİHİ : 20/09/2007
NUMARASI : 2007/243-2007/725
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun (haline münasip) evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki (aile) terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. Mahkemece borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınması için zorunlu olan haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tesbit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise satılmasına karar verilmeli ve satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli olan miktar borçluya bırakılmalı, kalanı alacaklıya ödenmelidir.
Somut olayda Mahkemece yukarıdaki kurala uygun olarak inceleme yapılmış ve 14.6.2007 tarihli bilirkişi raporunda borçlunun bakmakla yükümlü olduğu kişilerle birlikte haline münasip bir evi 200.000.YTL. bedel karşılığında alabileceği açıklanmıştır.
Bu durumda, Mahkemece "gerekçesi açıklanmadan" satış bedelinden borçluya haline münasip ev alabilmesi için 100.000.YTL.nin ayrılıp verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 17/01/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy