MAHKEMESİ : Serik İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/02/2008
NUMARASI : 2007/190-2008/22
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 126.maddesi taşınmaz ihalelerinde arttırma ilanının ne şekilde yapılacağı düzenlenmiştir. Anılan maddede arttırmanın satıştan en az bir ay önce yapılacağı açıklanmıştır. Dairemizce de bu kural sapma göstermeksizin uygulanmaktadır. Açıklanan maddenin son fıkrası göndermesiyle taşınmaz ihalelerinde de uygulanması zorunlu olan 114.maddenin 2.fıkrası gereğince ilanın şekli, arttırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra müdürlüğünce taşınmazın satış ilanının belediyede de ilanına karar verilmesi ve bu ilanın birden fazla yapılması açıklanan yasa hükmü doğrultusunda yerleşmiş bir uygulamadır.
Ne varki yasada ilanın birden fazla yapılacağına ilişkin bir zorunluluk olmadığından bu husustan amaçlananın, ilanın yöntemince ve yeterince yapılmasının sağlanmasına yönelik olduğu açıktır. Bu nedenledir ki, Dairemizce oluşturulan ve süreklilik arz eden son içtihatlarında belediyede yapılan satış ilanının ilk ilan tarihi esas alınarak ihale tarihi ile sözü edilen ilan tarihi arasında 1 aylık sürenin geçmiş olması yeterli görünmüştür.
Somut olayın incelenmesinde ise, 4.10.2007 tarihinde ihale olunan taşınmazlara ilişkin satış ilanının 30.7.2007 tarihinde Serik Belediyesinde ilan edildiği ve ilk ilan tarihi itibariyle yasanın aradığı 1 aylık sürenin dolduğu görülmekle mahkemenin bu nedene dayalı ihalenin feshine karar vermesinin gerekçesinde isabet yoktur. İstemin reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ :Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 07/07/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.