MAHKEMESİ : Ankara 8. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 29/04/2008
NUMARASI : 2007/365-2008/375
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu yasal süresi içerisinde icra mahkemesinde meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetinde bulunmuştur. Mahkemece yapılan inceleme sonucunda şikayetin kabulüne karar verilmiş ise de; taşınmaz tapu kaydı üzerinde, Türkiye Vakıflar Bankası TAO lehine 400.000,00 YTL'lik ve 10.10.2006 tarihli ipoteğin tesis edilmiş olduğu görülmektedir. Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında sonradan meskeniyet iddiasında bulunabilmesi için ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi, zırai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gereklidir. Aksi takdirde meskeniyet şikayetinden vazgeçmiş sayılır. Somut olayda taşınmaz üzerindeki ipoteğin niteliği ilgili bankadan sorulmalı ve ipotek akit tablosu celbedilerek ipoteğin hangi amaçla tesis edildiği öncelikle saptanmalıdır. Yine mahkemece bilirkişiler aracılığı ile borçlunun haline münasip evinin değerinin de tespit ettirilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 20.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.