MAHKEMESİ : Ümraniye 2. İcra Mahkemesi
TARİHİ : 08/11/2007
NUMARASI : 2007/502-2007/769
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasına mutazammın 06.05.2008 tarih, 6747/9577 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
4721 sayılı Türk Medeni Kanununun "Aile Konutu" başlıklı 194/1. maddedeki eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz hükmü karşısında tahliyeye konu taşınmazın aile konutu olup olmadığının belirlenmesi gerekecektir.
Mahkemece şikayetçinin öncelikle bu yerin "aile konutu olduğunun tespitine yönelik olarak açılmış bir davasının ve aile mahkemesince yapılmış bir belirlemenin bulunup bulunmadığı araştırılmalı, sonucuna göre gerektiğinde şikayetçiye tahliyesi istenen taşınmazın aile konutu olduğunu ispata yönelik olarak, (HGK.26.10.2005 Tarih E. 2005/12-676 K. 2005/600) dava açma yetkisi ve olanağı verilerek sonuca gidilmesi gerekir.
Şikayetçi G. G., borçlu M.G.’in eşi olup, yargılama sırasında verdiği 07.11.2007 tarihli dilekçe ile taşınmazın aile konutu olup, tapuya aile konutu şerhi işlenmesi için dava açtığını ve bu davanın sonucunun beklenmesini talep etmiştir. O halde Mahkemece bu dava sonucu beklenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsiz olup, hükmün bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla şikayetçi vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ: Şikayetçi vekilinin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin 06.05.2008 tarih ve 2008/6747-9577 sayılı onama ilamının kaldırılmasına, Mahkeme kararının yukarıda açıklanan nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 27.01.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy