MAHKEMESİ : Malkara Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/07/2008
NUMARASI : 2008/437-2008/536
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Malkara Sulh Hukuk Mahkemesinin 31.01.2007 tarih ve 2006/455 esas, 2007/70 karar sayılı “Ortaklığın Giderilmesi” konulu ilamında ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilen taşınmazın, satış memurluğunca 13.06.2008 tarihli ihalesi üzerine, ihalenin feshi istemiyle Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulduğu, Mahkemece şikayetçi S. E.hissesi üzerinde bir çok hacizlerin bulunduğu, yükümlülük durumu belirlenmediği, mükellefiyet listesi yapılmadan satışın yapıldığı gerekçesi ile şikayetin kabul edildiği anlaşılmıştır.
Ortaklığın giderilmesi ilamı nedeniyle yapılan satışlar, bütün hissedarları ilgilendirdiğinden ihalenin feshi davasında alıcı ile birlikte hissedarların tamamının hasım olarak gösterilmesi zorunludur. Somut olayda bu kurala uyulmadığı ve hissedarlardan E. E.ile G.Ç.’in davaya dahil edilmediği tespit edilmiştir. Anılan eksiklik giderilmeden yargılamanın sürdürülüp sonuçlandırılması isabetsizdir.
Öte yandan şikayetçiye satış ilanı tebliğ edilmiştir. Diğer ilgililere tebligat yapılmamış olması, şikayetçiye değil, tebligat yapılmayan ilgilisine şikayet hakkı verir.
İİK.nin 134/7. maddesi gereğince ihalenin feshini şikayet ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur. Mükellefiyet listesinin yapılmamış olması da şikayetçinin lehine bir durum olup, mükellefiyetin bulunması değeri artırıcı değil azaltıcı bir durum olup hissedar olan şikayetçi bu nedene dayalı olarak ihalenin feshi isteyemez. Kaldı ki şikayetçinin bu yönde bir şikayeti de olmayıp, anılan durum Mahkemece re’sen nazara alınacak bir husus olmadığı gibi, taşınmaz üzerine haciz konulmuş olması da bir yükümlülük olmadığından mükellefiyet listesi yapılması gerekmez.
O halde Mahkemece yazılı gerekçe ile ihalenin feshine karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ :Davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 17/02/2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy