MAHKEMESİ : Gaziantep 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/10/2008
NUMARASI : 2007/479-2008/693
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
5766 Sayılı Kanunla Değişik 492 Sayılı Harçlar Kanununa ekli yargı harçları ile ilgili 1 sayılı tarifenin A bendine ilave edilen IV numaralı bölüm uyarınca temyiz başvurularında harca tabi davalarda daha önce alınmakta olan matbu temyiz harcına ilaveten 60,00. TL temyiz başvurusu harcının alınması zorunlu olduğu ve başvurunun da 6.6.2008 tarihinden sonra olmasına rağmen temyiz başvuru harcı alınmadığı anlaşılmış ise de bu hususun mahallinde giderilmesi mümkün bulunduğundan dosyanın bu hususta işlem yapılmak üzere geri çevrilmesine gerek olmadığına oy birliği ile karar verilip temyiz itirazlarının incelenmesine geçildi;
İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takipte, ipotekli taşınmaz maliki, diğer borçlu A..’ın borçlu sıfatının olmadığını, taşınmaz sahibine bildirimde bulunulması gerektiğini, ipoteğin üst sınır ipoteği olup alacağın varlığının mahkeme kararıyla tespiti gerektiğini ve ipotek üst sınırının 150.000,00 YTL olup bunun aşıldığını bildirerek takibin iptalini istemiş, mahkemece yapılan yargılama sonunda, ipotek akit tablosuna göre A. B..’ın borçlu olduğu, şikayetçinin ipotek akit tablosundaki adresine ihtarname gönderildiği, ancak hesap özetine itiraz etmediği belirtilerek şikayetin reddine karar verilmiş ise de, limitin aşıldığına ilişkin istem hakkında bir karar verilmediği görülmüştür.
İleride gerçekleşecek veya gerçekleşmesi muhtemel bir alacağın teminatı olarak tesis edilen ve MK.’nun 851.ve 881.maddelerinde belirtilen azami meblağ ipoteğinde (üst sınır ipoteği, limit ipoteği) borcun ulaşacağı miktar belirsiz olduğundan taşınmazların ne miktar için teminat oluşturacağı ipotek akit tablosunda limitle sınırlanabilir. MK.’nun 875.maddesi hükmünde belirtilen ve ipotekle teminat altına alınan alacak, faiz, icra takip giderleri ve taraflarca kararlaştırılan eklentilerden oluşan toplam borç miktarının bu limiti aşması mümkün değildir (HGK’nun 1989/11-294 E, 1989/378 K.ve 24.05.1989 tarihli kararı). İpoteğin üst sınır ipoteği olması halinde, borçlu sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumludur.
Somut olayda alacaklı tarafından 23.07.2007 tarihli ve 150.000,00 YTL üst sınır ipoteğine dayalı olarak başlatılan takipte, üst sınırı aşacak şekilde işlemiş faiz ve ihtarname giderlerinin de istendiği anlaşılmaktadır. Yukarıda açıklandığı üzere şikayetçinin sorumluluğu ipotek miktarı ile sınırlı olmasına rağmen buna ilişkin istem değerlendirilmeden eksik incelemeyle hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 60,00.TL. temyiz başvurusu harcının temyiz edenden alınmasına, 17/03/2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy