MAHKEMESİ : Kadıköy 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/11/2008
NUMARASI : 2008/1599-2008/1632
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İ.İ.K.153.cü maddesinde; “İpotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul bulunduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse, icra dairesi on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklıya usulüne göre tebliğ eder. Alacaklı bu müddet içinde gelmediği veya gelipte kanunen makul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylediği takdirde borçlu borcunu icra dairesine tamamiyle yatırırsa, tetkik mercii verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verir. Bu karar tapu dairesine tebliğ edilerek ipotekli taşınmazın siciline geçirilir.” hükmü yer almaktadır.
Buna göre asıl olan ipotek borcunun ödenmesi olup, düzenlenen şekliyle borç ödendiği veya alacaklı hesabına yatırıldığı halde, alacaklı ipoteği çözmekten imtina ederse, her bir mirasçı, İ.İ.K. 153 cü maddedeki düzenlemeden yararlanarak ipoteğin fekkini isteyebilir. Dolayısıyla işin esası incelenerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 06/04/2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.