MAHKEMESİ : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/12/2008
NUMARASI : 2008/648-2008/759
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 07.05.2009 tarih, 2285/10040 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı vekili, borçlular aleyhinde 06.02.2007 tarihli yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak, 20.04.2007 tarihinde 8.250,00 YTL tutarında 11 aylık kira alacağı ve 375,50 YTL işlemiş faizin tahsili ve tahliye talebiyle, ilamsız (örnek 13 numaralı ödeme emriyle) icra yoluyla takip başlatmıştır. Borçluların takibe itirazları üzerine, Karşıyaka 1. İcra Mahkemesi'nin 2007/523 E 2007/1223 K. sayılı ilamı ile borçlunun itirazının kaldırılmasına, takibin 6.000 YTL asıl alacak üzerinden devamına ve tahliyeye karar verilmiştir.
Takipten sonra borçlu, "kira bedeli" açıklamasıyla alacaklının banka hesabına ve ayrıca icra dosyasına kısmi ödemelerde bulunmuştur.
Borçlunun talebi üzerine, 20.10.2008 tarihinde icra müdürlüğünce, kısmi ödemeler nazara alınarak dosya kapak hesabı yapılmış ve 6.857,60 YTL bakiye borcun bulunduğu belirlenmiştir. Alacaklı vekili bu hesaplamanın hatalı yapıldığından bahisle icra mahkemesine şikayette bulunmuştur.
İcra mahkemesince, bilirkişilerden raporlar alınmış ve son olarak bilirkişi Sezer Ayyıldız’dan alınan ve "itirazın kaldırılmasına ilişkin icra mahkemesi hükmünü gözardı eden" rapora göre dosya bakiye borcunun 12.764,36 YTL olduğuna karar verilmiştir.
Borçlular vekilinin kararı temyizi üzerine Dairemizce, “İtirazın kaldırılmasına ilişkin Karşıyaka 1. İcra Mahkemesi’nin 2007/523 E. – 1223 K. sayılı kararındaki hükme göre 6.000 YTL asıl alacak üzerinden takibin devamına karar verildiğinden, bu karardaki miktara göre bilirkişi Hürriyet Aygün tarafından düzenlenen 26.11.2008 tarihli ek rapor dikkate alınarak şikayetin reddine karar verilmesi gerektiğinden” bahisle mahkeme kararı bozulmuştur.
Bozma ilamında belirtilen ve H.A. tarafından hazırlanan 26.11.2008 tarihli raporda, takip tarihinden sonra, borçlu tarafından alacaklı banka hesabına kira bedeli adı altında yapılan kısmi ödemelerin, Borçlar Kanunu’nun 85. maddesi gereğince asıl alacaktan mahsup edilerek sonuca gidildiği görülmektedir.
Borçlar Kanunu’nun 84/1 maddesi “borçlu faiz ve masrafları tediyede gecikmiş değilse, kısmen icra eylediği ödemeyi resülmale mahsup edebilir” hükmünü içermektedir.
Borçlunun takip tarihinde kira borcunu ödemede temerrüde düştüğü, icra mahkemesinin itirazın kaldırılmasına ilişkin ilamı ile de sabit olmuştur.
Bu durumda, mahkeme kararının, itirazın kaldırılması ilamı ve Borçlar Kanununun 84. maddesi hükümleri nazara alınarak ve borçlunun takip tarihinden sonra yaptığı kısmi ödemelerin öncelikle faiz ve ferilerden mahsubu gerektiği kuralı da gözetilmek suretiyle, yeniden bilirkişiden rapor alınarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği nedeniyle bozulması gerekirken, sehven 26.11.2008 tarihli Hürriyet Aygün’ün ek raporuna göre sonuca gidilerek şikayetin reddine karar verilmesi gerektiğinden bahisle bozulduğu anlaşılmakla alacaklı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ : Alacaklı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüyle Dairemizin 07.05.2009 tarih ve 2009/2285 E. - 10040 K. sayılı bozma ilamının kaldırılmasına mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 24.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy