MAHKEMESİ: Fatih 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/03/2009
NUMARASI : 2008/1281-2009/306
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 128/2.maddesinin son cümlesi gereğince kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren (2) yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez.. Hukuk Genel Kurulunun 26.2.1992 tarih ve 1992/4 - 70 esas 1992/ 130 karar sayılı kararında da vurgulandığı üzere İİK.nun 128.maddesinde öngörülen (2) yıllık sürenin başlangıcı, kıymet taktirinin yapıldığı tarihtir. Satışın bu tarihten itibaren (2) sene sonra yapılması başlı başına ihalenin feshi sebebidir.
Somut olayda satışa esas teşkil eden kıymet takdiri icra memurluğunca 7.7.2006 tarihinde yapılmıştır. Yukarıda belirtilen Hukuk Genel Kurulu kararında da belirtildiği üzere 7.7.2006 tarihinden 4.9.2008 satış tarihine kadar İİK.nun 128.maddesinde öngörülen (2) yıllık sürenin geçtiği dikkate alındığında, mahkemece ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yasal olmayan gerekçelerle bu istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 21.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.