MAHKEMESİ : Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/04/2009
NUMARASI : 2006/102-2009/161
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından başlatılan takipte borçlu N. Ç.'a örnek 56 tahliye emri gönderilmiş ve borçlunun itirazı üzerine 07.12.2004 tarihinde icra müdürlüğünce takibin durdurulmasına karar verilmiştir. Alacaklının itirazın kaldırılması ve tahliye talebi Kuşadası İcra Mahkemesinin 23.03.2003 tarih ve 2004/406 E 2005/73 K sayılı kararı ile kabul edilmiştir. Alacaklı bu karara dayanarak tahliye işlemlerinin devamını talep etmiş, 14.07.2005 tarihinde tahliye için gidildiğinde taşınmazda bulunan şikayetçi şirkete taşınmazı tahliye etmek üzere süre verilmiş, bu sürenin bitiminde 19.07.2005 tarihinde tahliye işlemi gerçekleştirilmiştir.
Tahliye edilen şikayetçi şirketin icra mahkemesine başvurusu üzerine, icra müdürlüğünün tahliye için süre verilmesine dair 14.7.2005 tarihli işlemi, Kuşadası İcra Mahkemesinin 15.2.2006 tarih ve 2005/200 E 2006/140 K sayılı kararı ile İİK.nun 276.maddesi gereğince işlem yapılması gerektiğinden bahisle iptal edilmiştir. Yine icra müdürünün tahliyeye ilişkin 19.7.2005 tarihli işlemi Kuşadası İcra Mahkemesinin 15.2.2006 tarih ve 2005/218 E 2006/442 K. sayılı kararı ile İİK.nun 276.maddesi gereğince işlem yapılması gerekirken, şikayetçinin taşınmazdan tahliyesine karar verilmesinin yasaya uygun olmadığı gerekçesiyle iptal edilmiştir.
Kuşadası İcra Mahkemesinin 2005/218 E 2006/442 K sayılı kararının Dairemizce 1.2.2007 tarihinde, İİK.nun 276/3.maddesi şartlarının oluşup oluşmadığının, icra mahkemesince tartışılıp değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulması üzerine, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde şikayetçi üçüncü kişi K.Ltd.Şti.nin, taşınmazda, icra dosyasına ibraz edilen kira sözleşmesinden önceki bir zamanda bu .yerde işgalci olduğu ispat edilemediğinden, icra müdürünün 19.7.2005 tarihli tahliye işleminin iptaline yönelik şikayetin reddine karar verilmiş , işbu karar Dairemizin 3.3.2009 tarih ve 2008/24053 E. 2009/4334 K. sayılı ilamıyla onanmıştır. Bu durumda şikayetçi şirketin şikayetine dayanak yaptığı Kuşadası İcra Mahkemesinin 15.2.2006 tarih ve 2005/218 E. 2006/442 K. sayılı kararı ortadan kalkmış ve şikayetçinin taşınmazdan tahliyesine ilişkin icra müdürlüğünün 19.7.2005 tarihli işleminin İİK.nun 276.maddesine uygun olduğu tesbit edilmiştir.O halde mahkemece şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 22.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy