MAHKEMESİ : Antalya 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/05/2008
NUMARASI : 2007/25-2008/436
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki 3. kişi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayet, 3.kişinin satış vaadi sözleşmesi gereği kendisine verilmesi gereken taşınmaz üzerine konan haczin kaldırılmasına ilişkindir.
Haciz tarihinde taşınmazın borçlu adına kayıtlı olduğu tartışmasızdır. Anılan taşınmaz borçlu ile şikayetçinin düzenlediği satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak, koşullar tahakkuk ettiği takdirde, ileride 3. şahıs adına tescili yapılacak yer olup, haczin yapılmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Zira satış vaadi sözleşmesi tapuya tescil edilmedikçe şahsi hak doğurur. Bu durumda hakkın 3.kişilere karşı ileri sürülmesi mümkün değildir.
3.kişinin icra memurunun haciz işlemine karşı şikayet hakkı, bir hakkın yerine getirilip getirilemeyeceğine ilişkin olup, İİK.nun 16/2 maddesi gereğince şikayet süreye tabi değildir. Mahkemece şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken süre yönünden reddi isabetsizdir.
SONUÇ : 3. kişi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 12.01.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.