MAHKEMESİ : Ankara 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/12/2008
NUMARASI : 2008/547-2008/807
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçluya ait taşınmazın 4 Eylül 2008 tarihinde 2.artırmada 120.000.TL bedelle alacaklıya ihale edildiği anlaşılmaktadır. İhalenin satış memurluğunca alınan satış kararındaki koşullara ve satış şartnamesinde belirtilen usul ve esaslara uygun olarak yapılması yasa gereğidir. 2. Artırma tutanağında satış kararı ve şartnameye aykırı olarak satışın başlangıç ve bitiş saatlerinin belirtilmediği görülmektedir. İİK.nun 126.maddesinde, ihalenin yapılacağı yer, gün ve saatin satış ilanında gösterilmesinin zorunlu olduğu düzenlenmiştir. Artırma şartnamesinde 2.artırmanın tarih ve saati "4.9.2008 gün, saat:14:30-14:40" olarak belirtildiği halde, ihale tutanağında 2.artırmada satışın başlangıç ve bitiş saatleri gösterilmemiştir. Satışın yapıldığı artırma tutanağında satışın başlangıç ve bitiş saatlerinin satış ilanına aykırı olarak gösterilmemesi başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğu gibi, bu kurala uyulmaması ihaleye olan talebi ve talibi etkileyen unsurlardan olduğundan, mahkemece resen nazara alınması gerekir.
Diğer taraftan satışa konu taşınmazın muhammen bedeli ile satış bedeli arasındaki aşırı nisbetsizlik de zarar unsurunun gerçekleştiğini göstermektedir. Bu itibarla, mahkemece ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 18/06/2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy