MAHKEMESİ : Antalya 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/09/2010
NUMARASI : 2010/958-2010/1069
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK. nun 127.maddesine göre, satış ilanının birer sureti, borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer. Bu işlemin yapılmamış olması başlı başına fesih nedenidir. Ancak bu usulsüzlüğü kendisine satış ilanı tebliğ edilmeyen ilgili ileri sürerek ihalenin feshini şikayet yolu ile isteyebilir. Bir başka ifade ile diğer ilgililere tebligat yapılmamış olması, şikayetçiye değil, tebligat yapılmayan ilgilisine şikayet hakkı verir.
Somut olayda borçlu vekili ihalenin feshini talep etmiş olup, kendisine satış ilanı tebligatı 08.06.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. Dosya borçlusunun taşınmazın diğer paydaşlarının satıştan haberdar edilmediğini ileri sürme hakkı yoktur. Kaldı ki taşınmazın paydaşlarının tapuda yazılı adresleri tapu sicil müdürlüğünden sorumuş ve belirlenen adreslere 08.06.2010 tarihinde satış ile tebligatı yapılmıştır. Öte yandan satış ilanı, Türkiye genelinde yayınlanan Sabah gazetesinde 11.06.2010 tarihinde usulüne uygun olarak yayınlanmıştır.
Aynı taşınmaza ilişkin aynı icra dosyasında daha önce yapılan ihalenin feshi şikayetinde icra mahkemesince verilen ret kararının bozulmasına ilişkin Dairemizin 08.03.2010 tarih 2009/23754 E., 2010/5111 K. sayılı ilamında belirtilen eksiklikler giderilerek yeniden ihalenin yapıldığı anlaşıldığı gibi, bu bozma ilamının konusu ile şikayet konusu ihaleler birbirinden farklı olduğundan icra mahkemesinin kararında etkisi bulunmamaktadır.
O halde mahkemece şikayetin reddi yerine kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 31.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy