MAHKEMESİ : Adana 4. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/11/2009
NUMARASI : 2009/655-2009/1078
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 27.9.2010 tarih, 7810/21260 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklının 01.12.2008 tarihinde borçlu G. B. aleyhine başlattığı takibin kesinleşmesi üzerine, şikayetçinin taşınmazına 19.02.2009 tarihinde haciz uygulanmıştır. Açılan şufa davası sonucu takipten önce 19.10.2007 tarihinde kesinleşen ilamla taşınmazın borçlu adına olan tapu kaydı iptal olunarak şikayetçi adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Bu maddi olgular karşısında, tapuda tescil işlemi yapılmadığından, taşınmazda hak sahibi olmadığı kesinleşmiş mahkeme ilamı ile sabit olan borçlunun borcu nedeniyle taşınmaza 19.02.2009 tarihinde haciz konulması doğru değildir.
Dairemiz içtihatlarında vurgulanan, haciz tarihi mülkiyetin tespiti açısından önem arzeder ise de; somut olayda gözlendiği gibi takipten ve hacizden önce kesinleşen mahkeme ilamı ile mülkiyet hakkının sona ermesi durumunda, tapu kaydının aleniyeti kadar hukuki değer arzeden kesinleşmiş mahkeme kararının (ilamın) da göz ardı edilmesi mümkün değildir. Zira müşteki malikin taşınmazın kendisine ait olduğunu ispat açısından elindeki kesin hüküm karşısında (muhkem kaziye) başvurabileceği başka bir hukuki yol yoktur. Hal böyle olunca, haciz tarihinden önce kesinleşen mahkeme ilamı ile taşınmaz mülkiyetini kazanan müştekinin şikayetinin kabulüne ve haczin iptaline karar vermek yerine yazılı gerekçeler ile istemin reddine karar veren mahkeme kararının bozulması gerekirken Dairemizce onandığı anlaşıldığından, Dairemizin onama kararının kaldırılarak mahkeme kararının bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ : Şikayetçi vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 27.9.2010 tarih ve 2010/7810-21260 sayılı onama kararının kaldırılarak Adana 4. İcra Mahkemesinin 19.11.2009 tarih ve 2009/655-1078 sayılı kararının yukarıda açıklanan nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 23.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy