MAHKEMESİ : Kartal 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/08/2010
NUMARASI : 2010/206-2010/670
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK'nun 4949 sayılı yasayla değişik 134/2.maddesinde ihalenin feshini, satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin yurtiçinde bir adres gösterme koşuluyla isteyebilecekleri hüküm altına alınmıştır. Dairemizin değişen ve süreklilik arz eden içtihatlarına göre yurt içinde bir adres gösterme koşulu, ihalenin feshini isteyen üçüncü kişiler için getirilmiş olup, takip dosyasında alacaklı ve borçlunun adresi bulunduğundan bu kişiler için anılan şart aranmamaktadır.
Aksinin kabulü aşırı şekilcilik olup, hak zayiine sebebiyet vereceğinden kabulü mümkün değildir.
Somut olayda ihalenin feshi borçlular tarafından istendiğinden şikayet dilekçesinde adres bulunmaması yukarıda açıklandığı üzere şikayetçi yönünden dava şartı değildir. Mahkemenin aksine kabulü yerinde olmayıp, ın incelenerek sonucuna göre karar verilmesini teminen yerel mahkeme kararının bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ : Borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 30/06/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.