MAHKEMESİ : Gaziantep 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/03/2011
NUMARASI : 2011/116-2011/199
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu vekili, satış ilanının ulusal çapta yayınlanan gazete yerine mahalli gazete ile ilanının doğru olmadığı, ihale tutanağının usulüne uygun tutulmadığı, ve belediye mezat salonunda ilan yapıldığına dair tutanağın bulunmadığını ileri sürerek ihalenin feshini istemiştir.
Mahkemece, satış ilanın yerel gazetede ilanın usule aykırı olduğu gerekçesi ile ihalenin feshine karar verilmiştir.
İİK'nun 114. maddesinde "Satış açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat daha önceden ilan edilir. İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra memurunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur." hükmü yer almaktadır.
Görüldüğü üzere, her ihalenin gazetede ilanı zorunluluğu bulunmayıp, icra müdürlüğüne bu konuda, her iki tarafın menfaati gözetilmek koşulu ile bir taktir yetkisi tanınmıştır. İcra Müdürlüğünün 24.12.2010 tarihli satış kararında da, ihalesi yapılacak taşınmazların taktir olunan değeri, özellikleri, tarafların menfaatleri ve Yargıtay içtihatları doğrultusunda Gaziantep ilinde yayınlanan yerel gazetede ilan yapılmasına karar verilmiştir.
Satışı yapılan (2) parça taşınmazın mesken ve garaj olduğu, her yöreden alıcısı çıkabilecek otel, fabrika ve benzeri yerlerden olmadığı, toplam değerinin 119.160,00 TL olduğu anlaşılmaktadır. Dairemizin içtihatlarına uygun olarak verilmiş icra müdürlüğü kararının aksine, ilanın ulusal çapta yayın yapan gazetelerden birinde yapılması gerektiği gerekçesi ile ihalenin feshi doğru değildir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 13/02/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy