MAHKEMESİ : Kadıköy 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/11/2010
NUMARASI : 2010/1425-2010/1817
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlular vekili, ihale tutanağında ihalenin "başlama ve bitiş saatlerinin" gösterilmediğini bu nedenle ihalenin feshini istemiş, mahkemece şikayetin reddine karar verilmiştir.
Artırmanın yapılışı ve sonuçlanması hakkında icra müdürlüğünce bir tutanak düzenlenir. Bu tutanakta İİK.Yönetmeliğinin 49.madde de; dosya numarası; alacaklı ve borçlunun ad ve soyadları; artırmanın yapılacağı yer, gün, saat; şartnamenin açık bulundurulduğu ilk gün; birinci ve ikinci artırma gün ve saatleri; taşınmazın tapu kaydı ve niteliği; varsa, borçlunun taşınmazla temin edilmiş kişisel borçlarının da alıcıya intikal edeceği; tapu sicilindeki diğer bilgiler ve taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler; takdir olunan kıymet; artırmaya katılacakların, taşınmazın takdir edilen kıymetinin yüzde yirmisi oranında pey akçesi veya banka teminat mektubunu tevdi etmeleri gereği; artırmaya çıkarılan taşınmazın üzerinde hakkı olan alacaklı veya ilgiliden pey akçesi veya teminat mektubu aranıp aranmayacağı; taşınmazın son imar durumu; hangi giderlerin alıcıya ait olacağı ve diğer gerekli bilgiler yazılır. Şartname, icra müdürü tarafından tarih atılarak imzalanır ve mühürlenir. Tutanağa, tellâl ve alıcının da imzası alınır.
Somut olayda şikayet konusu ihalede, 20 parsel sayılı taşınmazın 2.arttırma sonucunda alıcıya ihale olunduğu ancak, tutanakta ihale başlangıç ve bitiş saatinin yazılmadığı görülmektedir.
Bu durumda ihale saatleri "başlama ve bitiş saatleri" Ihale zaptında gösterilmediğinden mahkemece ihalenin re’sen incelenerek feshine karar vermek gerekirken yazılı şekilde ihalenin feshi talebinin reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 06/02/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy