MAHKEMESİ : Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/04/2011
NUMARASI : 2010/445-2011/336
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi vekili, Kayresi 3. İcra Müdürlüğünün 2006/11294 sayılı dosyasında yapılan menkul ihalesinde ihale bedelinin yalnızca bir kısmının alacaklı ihale alıcısı tarafından icra dosyasına yatırıldığını, tamamının yatırılmadığını, kendilerinin sıra cetveline itiraz ettiklerini ve sıra cetvelinin kesinleşmediğini, itirazlarının kabulü halinde ihale bedelinin tamamının alacaklı tarafından dosyaya yatırılması gerekeceğini, ihale yoluyla satılan aracın bu aşamada müdürlükçe ihale alıcısı alacaklı adına tescil işleminin yasalolmadığını belirterek işlemin iptalini talep etmiş, mahkemece yapılan yargılama neticesinde sıra cetveli doğrultusunda ihale bedelinin alacaklılar arasında garameten paylaştırıldığı gereçkesiyle şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmıştr.
İİK'nun 151. maddesinde "Rehin bedelinden masrafların çıkarılmasında ve artanın alacaklılar arasında paylaştırılmasına 138. madde hükmü uygulanır." İİK'nun 138. maddesinde "mahcuz mallar tamamı ile satıldıktan sonra icabına göre bedelli hisseleri nisbetinde alakadarlara avans olarak dağıtılır." İİK'nun 140. maddesinde ise "Satış tutarı bütün alacaklıların alacağını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar" hükmü yer almaktadır. ihaleye konu edilen taşınır üzerinde ihale alıcısının haczinin önünde birden çok haciz mevcuttur. ihale alıcısından önce haciz şerhi olan başka alacaklılar bulunduğuna göre, bu aşamada sıra cetvelinin yapılması zorunludur. Bu durumda haciz alacaklısının satış bedelini yatırmayacağı yönünde yasal bir düzenleme de mevcut değildir. Şikayetçi tarafından sıra cetveline itiraz edildiğine göre sıra cetveli henüz kesinleşmemiştir. O halde mahkemece ihale bedelinin tamamının dosyaya yatırılmasına ve paranın tamamı yatırıldıktan sonra ihale konusu malın tescil ve teslim işlemlerinin yapılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 06/12/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.