MAHKEMESİ : Ordu İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/05/2011
NUMARASI : 2011/74-2011/192
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 82/12.maddesi gereğince haczedilmezlik şikayeti aynı kanunun 16/2.maddesine göre 7 günlük süreye tabi olup, şikayet süresi haczin öğrenildiği tarihten itibaren başlar.
Somut olayda, borçlu S.. G..'un haczedilmezlik şikayetinde bulunduğu 480 ada 11 parselde kain 9 nolu bağımsız bölüm Ordu 1. İcra Müdürlüğünün 2010/9020 esas sayılı takip dosyası ile 9.10.2010 tarihinde haciz edilmiş ve aynı icra müdürlüğünün 2010/9021 esas numaralı takip dosyasından da 12.11.2010 tarihinde İİK.nun 150/c şerhi işlenmiştir. Borçluya haciz bildirimine dair örnek 103 davetiyesi ve kıymet taktir raporu tebliğ edilmediğine, borçlunun, taşınmazının haczedildiğini şikayet tarihinden önce öğrendiğine dair bir belge de sunulmadığına göre meskeniyet şikayetinin yasal süresinde olduğunun kabulü gerekir.
Ancak, borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmaz hakkında sonradan haczedilmezlik şikayetinde bulunabilmesi için taşınmaz kaydında bulunan ipoteğin, mesken kredisi, esnaf kredisi ve zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gereklidir. Aksi halde meskeniyet şikayetinden vazgeçmiş sayılır ve bu konuda yapılan şikayetin de dinlenilmesi mümkün değildir.
Şikayet konusu edilen taşınmaz üzerinde alacaklı banka lehine kurulan 6.12.2007 tarih ve 12294 yevmiye numaralı ipotek belgesinin incelenmesinde, ipoteğin ticari kredi borcu için verildiği ve aynı ipotek nedeniyle borçlu hakkında 2010/9021 esas sayılı dosya ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığı görülmektedir. Bu durumda mahkemece borçlunun isteminin bu sebeple reddi gerekirken süreden reddi isabetsiz ise de sonuçta istem reddedildiğinden, anılan husus bozma nedeni yapılmayarak sonucu bakımından doğru kararın onanması gerekmiştir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının reddine, sonucu doğru mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), 18.40 TL onama harcının mahsubuna, bakiye 2,75 TL'nin temyiz edenden alınmasına, 14.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy