Koçarlı İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/05/2011
NUMARASI : 2011/1-2011/13
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte, şikayetçi vekili asıl borçlunun şikayetçi olduğunu eşi ve damadının kefil konumunda bulunduğunu belirterek onların ve kendisinin taşınmazlarının satıldığını, ihalenin usulsüz olduğunu, ihaleye fesat karıştırıldığını iddia ederek ihalenin feshini talep etmiş, mahkemece yapılan yargılama sonunda, .. Köyü .. parselin ve .. merkez Yenimahalle .. ada .. parselin şikayetçi adına kayıtlı olmadığı, davacının kendi adına kayıtlı olmayan taşınmazlar yönünden ihalenin feshini istemeyeceğinden bahisle bu taşınmazlar yönünden aktif husumet ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle istemin reddine karar verilmiş, borçlu adına kayıtlı olan .. Köyü .. parsel yönünden de işin esası incelenerek red kararı verilmiştir.
İİK’nun 134/2.maddesinde, ihalenin feshini borçlu, satış isteyen alacaklı, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin isteyebileceği düzenlenlemesine yer verilmiştir. Takipte borçlu olan şikayetçinin, anılan madde uyarınca ihalenin feshini istemesine yasal engel bulunmadığı gibi taşınmazlar ne kadar yüksek bedelle satılırsa o oranda borçtan kurtulacağından da ihalenin feshini istemesinde hukuki yararı vardır. Bu durumda Mahkemece, .. Köyü .. parsel ve .. merkez Yenimahalle .. ada .. parsel yönünden de işin esasının incelenerek sonucuna göre bir hüküm kurmak gerekirken yazılı taşınmazlar yönünden aktif husumet ehliyeti olmadığından bahisle yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 06/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.