MAHKEMESİ : Denizli 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/04/2011
NUMARASI : 2010/656-2011/279
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında, sonradan meskeniyet iddiasında bulunabilmesi için, ipoteğin, mesken kredisi, esnaf kredisi ve zirai kredi gibi alınacak krediler nedeniyle ve zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden bulunması gereklidir. Bunun dışında borçlunun serbest iradesi ile kurduğu ipotekler adı geçenin daha sonra bu yerle ilgili olarak meskeniyet iddiasında bulunmasını engeller. Zira evini kendi iradesiyle ipotek eden borçlunun artık ona ihtiyacının kalmadığının kabulü gerekir.
Somut olayda, şikayete konu mahcuz üzerinde, ......... lehine 1. dereceden ipotek bulunduğu adı geçen banka tarafından icra dosyasına sunulan 10.05.2010 tarih 1260 sayılı yazıları ile banka alacağının devam ettiğinin bildirildiği görülmektedir. Mahkemece bu ipoteğin niteliği araştırılarak, yukarıdaki kural çerçevesinde oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 21/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.