MAHKEMESİ : Çorum İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/06/2011
NUMARASI : 2010/683-2011/411
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte, .... ait .bulunan ......parsel, ait Ayarık Mahallesinde bulunan parsel ve ait bulunan parsel sayılı taşınmazların talimat icra dairesince yapılan satış işleminde gönderilen satış tebligatı ile taşınmaz maliki öldüğünün anlaşılması üzerine icra müdürlüğünce 962 parsel sayılı taşınmazın satışının düşürülmesine karar verilmiş, diğer taşınmaz malikleri tarafından, bu durumun kendi taşınmazları yönünden ihalenin feshine neden olacağının ileri sürülmesi üzerine, mahkemece talep kabul edilerek tüm taşınmazlar yönünden ihalenin feshine karar verilmiştir.
Malikleri ve bulundukları mevkileri farklı üç taşınmaz arasında, aynı borçtan dolayı satışlarının istenmesi dışında, aralarında fiili ve ekonomik bir bütünlük bulunmamaktadır. Bu durumda aynı ihalede ve fakat farklı saatlerde yapılan satışlarda, taşınmazlardan birinin satışının düşürülmesinin diğer taşınmazları etkilemesi beklenemez.
O halde üç taşınmazın, aralarında fiili ve ekonomik bir bütünlük bulunmamasına ve farklı saatlerde satışlarının yapılmış olmasına rağmen, taşınmaz maliki ölümü üzerine .........parseldeki taşınmazın satışının düşürülmesi nedeniyle, diğer taşınmazların ihalesinin feshi yasaya aykırı olup, mahkemece bu nedenle istemin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile ihalenin feshi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 20.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.