MAHKEMESİ : Balıkesir 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/10/2011
NUMARASI : 2011/88-2011/311
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İ.İ.K.’nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki “aile” terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. İcra mahkemesince, borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınması için zorunlu olan haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tesbit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise satılmasına karar verilmeli ve satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli olan miktar borçluya bırakılmalı, kalanı alacaklıya ödenmelidir.
Bu kıstasları aşan nitelik ve evsaftaki yerlerle, makul ölçüleri geçen oda ve salonu kapsayan ve ikamet için zorunlu ögeleri içeren bir meskenin dışındaki yerler, maddede öngörülen amaca aykırıdır. Borçlunun görev ve sıfatı, kendisinin yukarıda belirlenenden daha görkemli bir meskende ikamet etmesini gerektirmez.
Anılan maddeye göre meskeniyet şikayetinin, İİK.nun 16/1. maddesi gereğince, haczin öğrenildiği tarihten itibaren yedi günlük sürede yapılması gereklidir.
Somut olayda, şikayete konu taşınmazın 23/05/2007 tarihinde haczine karar verildiği, söz konusu haczin 22/04/2008 tarihinde borçluya bildirildiği, aynı taşınmaza 29/11/2010 tarihinde yeniden haciz konulmasına karar verildiği, bu haczin de borçluya 08/03/2011 tarihinde tebliğ edildiği görülmektedir.
23/05/2007 ve 29/11/2010 tarihli hacizler, ayrı birer işlem olup, her birine yönelik şikayet işlemlerin tebliğ tarihine göre belirlenmelidir. Bu durumda, 29/11/2010 tarihli haciz işlemi borçluya 08/03/2011 tarihinde tebliğ edildiğinden bu işleme yönelik borçlunun 11/03/2011 tarihinde icra mahkemesine yaptığı başvuru yasal yedi günlük sürededir.
O halde, mahkemece, şikayetin esası incelenerek oluşacak sonuca göre bir kararverilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile şikayetin süre aşımından reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 16/05/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy