MAHKEMESİ : Adalar İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/01/2011
NUMARASI : 2010/31-2011/3
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Adalar Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 22.02.2006 tarih ve 2002/1 E.2006/10 K.sayılı ilamında projeye aykırılıkların giderilmesine ve anayapının kat mülkiyeti tesisine esas olmak üzere eski hale iadesine karar verilmiş, buna ilişkin yapılan takipte alacaklılar vekili, 03.06.2010 tarihinde icra müdürlüğüne müracaat ederek, eksikliklerin tamamlandığını, ancak kat mülkiyetine geçebilmek için belediye tarafından iskan (yapı kullanım izin belgesi) belgesi verilmesini talep etmiş, icra müdürlüğünce istemin reddine karar verilmesi üzerine alacaklı vekilinin red kararının iptali için icra mahkemesine müracaat ettiği anlaşılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, Adalar Asliye Hukuk Mahkemesi’nin kesinleşen ilamına göre projeye aykırılıkların 04.05.2005 tarihli rapora göre giderildiği, ilamın hüküm bölümünün yorum yoluyla değiştirilemeyeceği, hüküm kısmının infazının gerekli olduğu, ana yapıdaki projeye aykırılıkların giderildiği gerekçesiyle şikayetin kabulüne, icra müdürlüğünün ret kararının kaldırılmasına karar vermiştir.
Ana yapının kat mülkiyetine geçirilmesi için gerekli olan iskan raporu yani yapı kullanım izin belgesi yürürlükteki mevzuat hükümlerine göre belediyeler tarafından verilir. Diğer bir anlatımla anılan belgenin verilip verilemeyeceği belediyenin yetki ve görev alanına giren bir işlem olup icra müdürlüğünce bu belgenin verilmesi hususunda karar verilemez. İskan belgesinin verilmesi veya verilmemesiyle ilgili sorunun çözüm yeri idari yargıdır. Bu nedenle mahkemece istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 25/11/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy