MAHKEMESİ : Eskişehir 3. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/05/2012
NUMARASI : 2012/348-2012/364
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi üçüncü kişinin, ihale edilen taşınmaz üzerinde kendisinin de ipoteğinin bulunmasına rağmen icra müdürlüğünce alacaklıya alacağa mahsuben ihale yapıldığı ve ihale bedelinin alacağı karşılamaması nedeniyle sıra cetveli yapılmasına yer olmadığına dair karar vermiş, bu karar şikayete konu olmuş ve mahkemece de şikayetin reddine karar verilmiştir. İcra İflas Kanunu'nun 140. maddesi "Satış tutarı bütün alacaklıların alacağını tamamen ödemeye yetmezse icra dairesi alacaklıların bir sıra cetvelini yapar" şeklinde düzenlenmiştir. Şikayetçinin de ipotek tesis ettirdiği taşınmazın 7.10.2009 tarihinde alacaklıya ihale edildiği görülmektedir. İcra müdürlüğünce öncelikle İİK'nun 140. maddesi uyarınca sıra cetveli yapılarak alacaklının ihale bedelini yatırması gerekip gerekmediği belirlenmeli ve ihale bedeli tüm alacakları karşılamıyor ise sıra cetveli yapılmalıdır..
O halde, mahkemece, birden fazla alacaklı bulunması ve ihale bedelinin bütün alacaklılar alacağını karşılamaması nedeniyle İİK.nun 140. maddesi gereğince icra müdürlüğünce sıra cetveli yapılarak ve sonucuna göre İİK.nun 133. maddesinin uygulanıp uygulanmayacağına karar verilmesi yönünde işlem yapılması gerektiğine karar verilmesi gerekirken ihale bedelininin alacağı karşılamaması sebebiyle sıra cetveli yapılmasına yer olmadığına ilişkin icra müdürlüğü işleminin doğru kabul edilerek hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27/12/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy