MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
1) Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre borçlunun temyiz itirazlarının REDDİNE;
2) Alacaklının temyiz itirazlarının incelenmesinde;
09.01.2012 tarihli icra müdürlüğü kararı ile ihale konusu ... ili , ... İlçesi, Anadolu Mahallesi’nde kain 2060 Ada 1 Parsel sayılı kargir dokuma atölyesi vasıflı taşınmazın borçluya ait 2/10 hissesinin 20.02.2012 ve 01.03.2012 tarihlerinde 14:00-14:15 saatleri arasında satışının yapılmasına karar verildiği ve 01.03.2012 tarihli 2. satış günü alacağa mahsuben ihalesinin yapıldığı görülmektedir.
Somut olayda, saat 14:00’da başlayacak ihaleye henüz 2 dakika kalmış iken saat: 13:58’de icra müdürlüğüne başvuran borçlu Selen Çandır’ın “borcunu ödeyerek borcu kapatmak ve satışı durdurmak istediğini, aynı borç için tahsilatta mükerrerlik olmaması kaydıyla aynı icra müdürlüğüne ait 2008/5765 Esas sayılı dosyasında açılan ve iki adet araç satışı olan dosyadaki 2008 yılındaki tahsilatın işbu dosya borcundan düşülerek borcun hesaplanmasını ve kendisine bildirilmesini“ istediği; icra müdürlüğünce, yapılan hesap sonucu borcun 157.282,00 TL olarak tespit edildiği, 2008/5765 Esas sayılı icra dosyasında yapılan tahsilatların ancak alacaklı tarafça istenmesi halinde bu dosya borcundan mahsup edilebileceği nedeni ile anılan borç tutarını ödemesi hususunda borçluya teklif yapılması üzerine borçlunun ödeme yapmayacağını bildirmesinin ardından ihaleye devam edilmesine karar verildiği, bu arada saatin 14:18’e geldiği 01.03.2012 tarihli icra tutanağından anlaşılmaktadır. Oluşan bu fiili durum karşısında ihaleye 14:18’de (yani ilan edilen bitiş saatinden sonra) başlandığı ve 14:33’te sona erdiği ihale tutanağı içeriği ile sabittir.
Bir hakkın açıkça kötüye kullanılmasını hukuk düzeni korumaz. Bu çerçevede kimsenin kendi kusuruna dayanarak bir hak elde edemeyeceği en temel bir hukuk ilkesi olduğu gibi, şikayetçinin bizatihi kendisinin neden olduğu eylem ve icra müdürlüğü işlemlerine dayalı olarak ihalenin geç başlatıldığını gerekçe göstererek ihalenin feshini isteyemeyeceği de izahtan varestedir.
O halde mahkemece, ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekirken ihalenin saatinde başlatılıp bitirilmediği gerekçe gösterilerek ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26/11/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.