MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Kıymet takdirine itiraz üzerine verilen kararlar kesin olmakla birlikte anılan hükümler ihalenin feshi aşamasında incelenebilir. İcra müdürlüğünce 15.04.2010 tarihinde yapılan kıymet takdiri sonucu bilirkişi tarafından düzenlenen raporda, ihalesi yapılan 147 nolu bağımsız bölüme 31.000 TL, 148 nolu bağımsız bölüme ise 21.000 TL değer biçildiği, borçlu ...'nın değerin düşük tespit edildiği nedeniyle kıymet takdirine itiraz ettiği, ... İcra Mahkemesinin 10.11.2010 tarih ve 2010/411-760 sayılı kararı ile itirazın kabul edildiği ve karara esas alınan bilirkişi raporunda, 147 nolu bağımsız bölümün değerinin 28.000 TL, 148 nolu bağımsız bölümün değerinin 20.000 TL olarak belirlendiği, satışın da mahkemece kabul edilen bu değerler üzerinden yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu hali ile borçlu ...'nın kıymet takdirine itirazı üzerine aleyhine hüküm tesis edilmiş olup, icra mahkemesinin bu şekilde belirlediği değer esas alınarak yapılan ihalenin de usulsüz olduğunun kabulü gerekir.
O halde mahkemece şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, anılan hususların göz ardı edilerek istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
Öte yandan HMK.nun 297.maddesinin (1).fıkrasının (e) bendi gereği hükümde "gerekçeli kararın yazıldığı tarihin" yer alması zorunlu olup, kanunun bu emredici hükmüne aykırı davranılması da doğru bulunmamıştır.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.'nun 366. ve HUMK.'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 29/11/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.