MAHKEMESİ : Beykoz İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/09/2012
NUMARASI : 2012/262-2012/332
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu şirketin, ihaleye fesat karıştırıldığı ve kıymet takdirinin hatalı yapıldığını belirterek ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, istemin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
Hukuk Genel Kurulu’nun 26/02/1992 tarih ve 92/70 – 130 sayılı kararında, satışın, kıymet takdirinin esas alındığı tarihten iki sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağı benimsenmiştir. Ayrıca, kararda İİK.nun 128.maddesinde öngörülen iki yıllık sürenin başlangıcının, bilahare kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu açıkça vurgulanmıştır. Bu husus kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re'sen gözetilmelidir.
Somut olayda, ihale konusu taşınmazla ilgili kıymet takdirinin 21/06/2010 tarihinde yapıldığı, borçlunun kıymet takdirine yönelik itirazının kabul edilmediği görülmektedir. Bu durumda, yukarıda açıklanan Hukuk Genel Kurulu kararına göre, iki yıllık süre 21/06/2010 tarihinden başlayacak olup, bu tarihe göre iki yıllık sürenin dolmasından sonra 26/06/2012 tarihinde yapılan ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12/02/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.