Konya) İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/09/2012
NUMARASI : 2012/42-2012/195
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
1-Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre borçluların temyiz itirazlarının REDDİNE,
2-Alacaklı temyiz itirazlarının incelenmesinde:
Alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, boçlu şirket ve yetkilisinin diğer nedenlerin yanında satış ilanlarının usulüne uygun tebliğ edilmediğini belirterek yapılan ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurdukları, mahkemece, borçlu şirket yetkilisi yönünden şikayetin reddine, borçlu şirket yönünden ise şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmaktadır.
İİK.nun 127.maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği, borçluya tebliğ edilmelidir. Bu tebliğ işleminin yapılmamış olması veya usulüne uygun bulunmaması başlı başına ihalenin feshi nedenidir.
7201 Sayılı Tebligat Kanununun 32. maddesi uyarınca tebligat usulsüz dahi olsa muhattap tebliğ işlemini öğrenmiş ise öğrenme tarihinin tebliğ tarihi olarak kabulü gerekir. (H.G.K.nun 29.12.1993 tarih 1993/18-778E. 876 K. Sayılı kararı).
Somut olayda borçlu şirkete gönderilen satış ilanı tebligatının usulsüz olduğu kabul edilse bile adı geçen şirketin, yetkilisi a aynı satışa ilişkin satış ilanının şirket adresinde 29.12.2011 tarihinde tebliğ edildiği görülmüştür. Anılan tebliğ işleminin usulüne uygun olduğu mahkemenin de kabulündedir. Bu durumda borçlu şirketin en geç bu tarihte satışı öğrendiğinin 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 32.maddesi uyarınca da anılan tarihin tebliğ tarihi olarak kabulü gerekir. Buna göre adı geçen borçlu satıştan evvel ihaleden haberdar olduğundan tebliğ işleminin usulsüz olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini isteyemez.
O halde mahkemece, şikayetin reddi yerine yazılı gerekçe ile kabulüyle ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ :Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK.'nun 366. ve HUMK.'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15/01/2013 günündeoybirliğiyle karar verildi.