MAHKEMESİ : Yenişehir İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/01/2011
NUMARASI : 2009/86-2011/1
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 17.11.2011 tarih, 5498/22512 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 82/son maddesi gereğince, borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğine ilişkin istisna, borcun bu eşya bedelinden doğmaması haline münhasırdır. Bir başka anlatımla borçlu dava konusu taşınmazı alacaklıdan satın almış, borcun kaynağı da bu taşınmazın bedeline ilişkin ise borçlu satıcı alacaklıya karşı o malın haczedilemeyeceğini ileri süremez. Borç, malın satış bedelinden doğmuş değilse, alacaklı o malı haczettiremez; yani borçlu o malın haczedilemeyeceğini ileri sürebilir.
Somut olayda, Kooperatif Genel Kurulunun 01.06.2008 tarihli toplantısında, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim 2008 aylarında aylık 150 YTL, Kasım 2008'den itibaren bir dahaki genel kurula kadar aylık 50 YTL aidat alınmasına, geç yatırılanlardan aylık %10 geçikme cezası alınmasına karar verilmiş, borçlu tarafından ödenmeyen bu aidat paraları için takip yapılmıştır. Genel kurulun aldığı bu karar; 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37/son maddesi gereğince "kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları" nitelinde olup, taşınmazın bedeli ile ilgisi yoktur. Mahkeme kararının bu nedenle onanması gerekirken bozulduğu anlaşılmakla borçlunun karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ :Borçlunun karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 17.11.2011 tarih, 2011/5498-22512 sayılı bozma ilamının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.'nun 366. ve HUMK.'nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), 21,15 TL onama harcının temyiz edenden alınmasına, 26/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy