MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 11. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 01/06/2012
NUMARASI : 2011/780-2012/533
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu icra mahkemesine başvurusunda, kıymet takdiri raporu ile satış ilanı tebliğ işlemlerinin usulsüz olduğunu ve diğer fesih nedenlerini ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiş, mahkemece Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre yapılan satış ilanı tebliği işleminin usulsuz olduğu gerekçesiyle ihalenin feshine karar verilmiştir.
İİK.nun 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değil ise de; somut olayda, satış kararında; borçluya çıkartılacak taşınır açık arttırma ilanının bila tebliğ dönmesinin satışa etki etmemesine karar verilmiş olup, buna rağmen mahkemece borçluya çıkarılan satış ilanının usulsuz tebliğ edildiğinden bahisle ihalenin feshi yönünde hüküm tesisi doğru değildir.
Öte yandan 15.000,00 TL muhammen bedelli aracın 16.100,00 TL'ye satıldığı ve dolayısıyla satış bedelinin, muhammen bedelin üzerinde olduğu anlaşılmaktadır. Her ne kadar borçlu, kıymet takdir raporu ile satış ilanı tebliğ işlemlerinin usulsüzlüğünü ileri sürmüş ise de, aracın kıymetinin düşük olduğu yönünde bir iddiada bulunmadığından yerleşik Yargıtay uygulamasına göre satış bedelinin muhammen bedelin yüzde yüzünün üstünde olması nedeniyle ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerekir.
O halde mahkemece ihalenin feshi isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
HMK’nun 297. maddesinin (1). fıkrasının (e) bendi gereği hükümde “gerekçeli kararın yazıldığı tarihin” yer alması zorunlu olup, kanunun bu emredici hükmüne aykırı davranılması da doğru bulunmamıştır.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09/05/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy