MAHKEMESİ : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2012
NUMARASI : 2012/311-2012/346
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Davacıların ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece davacılardan K.... Ç.....'nın isteminin kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği, fesih sebebi olarak ihaleye konu taşınmazın tapu kaydındaki arsa pay ve paydasının ve yüz ölçümü olarak net kullanım alanının satış ilanında gösterilmediği gerekçe gösterilmiştir.
Somut olayda, ihaleye konu taşınmaz ile ilgili olarak 27.02.2012 günü yapılan kıymet takdiri ile bilirkişiler tarafından hazırlanan raporda, taşınmazın tapu bilgilerine ve fiili durumuna yer verildiği, satış ilanının da tapu siciline ve bilirkişi raporuna uygun olarak hazırlandığı görülmektedir. Buna göre satış ilanında, taşınmazın Manisa ili, Merkez ilçesi, Y..... M......, ... ada, .... parsel, .. kat, . nolu bağımsız bölümde tapuya kayıtlı, tam hisseli mesken niteliğinde olduğu, fiziki özellikleri ve diğer vasıfları belirtildikten sonra yaklaşık kullanım alanının 110 m2 olduğu belirtilmiştir.
Buna göre satış ilanında taşınmazın arsa pay ve paydası ile yüz ölçümünün net gösterilmediği hususları ihalenin feshini gerektiren sebeplerden olmadığından mahkemece yazılı gerekçe ile ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Davalının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09/05/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy