MAHKEMESİ : Tonya İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/01/2013
NUMARASI : 2012/1-2013/1
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu A. H., Tonya icra Müdürlüğü'nün 2010/5 Tal dosyası ile kendisine ait taşınmazın 23/03/2012 tarihinde yapılmış olan ihale ile banka alacağına mahsuben satıldığını, gerek icra emri, gerekse, Tonya İcra Müdürlüğü tarafından yapılmış olan satış hazırlıkları ve satış ilanının tarafına tebliğ edilmediğini, ihaleyi 07/11/2012 tarihinde öğrendiğini ve hemen icra müdürlüğüne bir dilekçe yazarak satış dosyasından örnek istediğini, yerin değeri göz önüne alınarak ilanın ulusal basında taşınmazın değerine etki eden faktörler de belirtilerek yapılması gerektiğini, usulsüz yapılmış ilan nedeniyle ihalede sadece talipli banka bulunduğunu belirterek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, Tonya İcra Müdürlüğünün 2010/5 sayılı talimat takip dosyasında davacının 07.10.2012 tarihli dilekçe ile Tonya İcra Müdürlüğüne başvurarak dosyadan bir örneğin tarafına verilmesini talep etmesi karşısında ihalenin feshinin, 7 gün içerisinde istenmediği gerekçesiyle süre yönünden reddine karar verilmiştir.
Somut olayda, Tonya İcra Müdürlüğünün 2010/5 sayılı talimat dosyasına borçlu tarafından ibraz edilen 07.10.2012 tarihli dilekçe ile dosyadan bir örneğin tarafına verilmesini talep ettiği, ancak; dilekçe üzerinde icra memurunun kaşe ve imzalı 07.11.2012 tarihli havalesinin bulunduğu anlaşılmıştır.
Bu durumda, davacının talimat icra dosyasına ibraz ettiği dilekçe üzerinde yetkili icra memurluğunun havale tarihi 07.11.2012 olduğundan bu tarihin esas alınması gerekmektedir. Ancak davacıya yapılan tebligatların yapıldığı tarihlerin ve 7201 Sayılı Tebligat Yasasında 6099 Sayılı Yasayla yapılan değişikliklerin yürürlük tarihi de gözönünde bulundurulmak suretiyle usulüne uygun olup olmadığı hususunda gerekli inceleme yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, mahkemece ihalenin feshi talebinin süre nedeniyle reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.