ESAS NO : 2013/16439
KARAR NO : 2013/24328
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlunun icra mahkemesine başvurusu, İİK'nun 82/1-12.maddesine dayalı meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetidir.
İİK. nun 82/12. maddesi gereğince, borçlunun “haline münasip” evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki “aile” terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. İcra mahkemesince, borçlunun sözü edilenlerle birlikte barınması için zorunlu olan haline münasip meskeni temin etmesi için gerekli bedel bilirkişilere tesbit ettirildikten sonra, haczedilen yerin kıymeti bundan fazla ise satılmasına karar verilmeli ve satış bedelinden yukarıda nitelikleri belirlenen mesken için gerekli olan miktar borçluya bırakılmalı, kalanı alacaklıya ödenmelidir.
Borçlunun haline uygun meskeninin değeri belirlenirken kendisi ve bakmakla yükümlü olduğu ailesi esas alınarak belirlenmelidir. Borçlunun dava konusu taşınmaz içinde hayvan beslemesi ve hayvanların ihtiyacı dikkate alınarak taşınmazın değerinin belirlenmesi doğru değildir. Bu nedenle hükme esas alınan 31.01.2013 tarihli H... T.... tarafından düzenlenen rapor hüküm kurmaya elverişli değildir.
Dairemizin 11.07.2011 tarih 2011/511-15160 E.K sayılı bozma ilamı doğrultusunda mahallinde yapılan keşif neticesinde bilirkişiler M... U... ve E.. B... tarafından düzenlenen rapor bozma ilamına uygun olmakla hüküm kurmaya elverişli olup mahkemece alınan rapor doğrultusunda mahcuzun satılarak, borçlunun haline münasip ev alması için gerekli 80.000,00TL'nin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine, satışIn borçlunun haline münasip ev alabileceği 80.000,00- TL 'den az olmamak üzere yapılmasına karar verilmesi gerekirken, yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak sonuca gidilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27/06/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy