MAHKEMESİ : Beykoz İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/04/2013
NUMARASI : 2011/166-2013/155
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
İİK.nun 134/2. maddesinde, ihalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilecekleri belirtilmiştir.
Somut olayda, alacaklı tarafından borçlu aleyhinde yapılan ilamsız takipte borçlu adına kayıtlı gayrimenkul 14.02.2011 tarihli arttırmada ihale edilmiştir. Borçlu 08.04.2011 harç tarihli dilekçesiyle, ihalenin feshine karar verilmesini istemiş, mahkeme, borçlunun ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğine ilişkin şikayetinin kabulüne dair kararın kesinleşip takibe de süresinde itiraz edilmesi nedeniyle takibin durdurulmasına ve hacizlerin kaldırılmasına karar verildiğinden ihalenin konusu kalmadığı için ihalenin feshine karar vermiştir.
Borçlunun, 20.07.2011 tarihinde kollukta vermiş olduğu ifadesinde, hakkındaki takipten ve evinin satıldığından 08.03.2011 tarihinde haberdar olduğunu ve buna göre de itiraz ettiğini belirtmesine rağmen, mahkemece, ihalenin 14.02.2011 tarihinde yapıldığı ve davanın anılan maddede yazılı 7 günlük yasal süreden sonra 08.04.2011 tarihinde açıldığı nazara alınarak istemin süreden reddi yerine, işin esasının incelenerek yazılı gerekçe ile ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklı ve ihale alıcısının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23/09/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy