MAHKEMESİ : Menemen İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/06/2013
NUMARASI : 2013/50-2013/64
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
İzmir 22. İcra Müdürlüğü'nün 2009/20444 Esas sayılı dosyası üzerinden yazılan satış talimatı üzerine; Menemen İcra Müdürlüğü'nün 2012/1403 Talimat sayılı dosyasında 26.04.2013 tarihinde yapılan taşınmaz ihalesinin feshini borçlu talep etliş, mahkemece şikayetin reddine karar verilmiştir.
6352 Sayılı Kanun'un 21. maddesi ile yapılan değişiklikten önceki İİK.nun 106.maddesinde, "Alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden nihayet bir sene ve taşınmaz ise nihayet iki sene içinde satılmasını isteyebilir." hükmüne yer verilmiştir. Aynı Kanunun 110.maddesinde ise, "Bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya talep geri alınıp da, bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar. "hükmü yer almaktadır.
Satış talebinin, yukarıdaki maddede öngörülen süreler içinde olup olmadığını icra müdürü re' sen gözetmelidir. Satış talebi, bu sürelerden sonra ise, reddetmelidir. Satış isteme sürelerinin geçmesine rağmen, icra müdürünün satış talebini kabul etmesi, bu hususun kamu düzeninden oluşu nedeniyle süresiz şikayete tabidir. Satış isteme süresi geçmesi nedeniyle haczin kalkmış olmasına rağmen yapılan ihalenin feshi gerekir. (Baki Kuru, İcra El Kitabı,s.520).
Yukarıda açıklanan nedenlerle, mahkemece, satış talebinin, süresi içinde olup olmadığı değerlendilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy