MAHKEMESİ : Pasinler İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/03/2012
NUMARASI : 2011/6-2012/5
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 27.12.2012 tarih, 22014/40491 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair karar düzeltme nedenleri yerinde değil ise de ;
Takip tarihi itibarı ile uygulanması gereken İİK. nun 150/e maddesi gereğince, "Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir.
Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer.”
Yasanın bu hükmü emredici nitelikte olup icra müdürlüğünce re'sen uygulanması gerekir. Takibin düşmesi halinde rehnin satışı yapılamaz. Satışın yapılması halinde feshi gerekir.
Somut olayda, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takipte taşınmazlar üzerine 06/11/2006 tarihinde ilgili Erzurum 3. İcra Müdürlüğü’nün 2006/ 6952 E. sayılı dosyasından haciz şerhi işlendiği, daha sonra icra dosyasının takipsiz bırakılması sonucu işlemden kaldırıldığı, dosyadan 27/06/2007- 08/07/2010 tarihleri arasında işlem yapılmadığı, 08/07/2010 tarihinde dosyanın temlik alacaklısı tarafından yenilenerek taşınmazların satış işlemlerine başlandığı ve talimat dairesince ihalenin yapıldığı görülmektedir.
O halde, yukarıda açıklanan yasa hükmü gereğince süresi içerisinde satış istenmediğinden Mahkemece 91 ve 308 parsel sayılı taşınmazlar yönünden de ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, bu parseller yönünden istemin reddi isabetsiz olup kararın bu sebeple bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla borçluların karar düzeltme talebinin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ :Borçluların karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 27.12.2012 tarih ve 2012/ 22214 E. - 2012/ 40491 K. sayılı onama ilamının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 04.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.