MAHKEMESİ : Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/04/2013
NUMARASI : 2012/327-2013/595
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi, icra mahkemesine başvurusunda; kendisine yapılan tüm tebligatların usulsüz olarak tebliğ edildiğini ileri sürürek ihalenin feshini istemiş, mahkemece tebligatların usul ve yasaya uygun olarak yapıldığı gerekçesiyle istemin süreden reddine karar verilmiştir.
7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 10.maddesinde tebligatın, muhatabın bilinen en son adresine yapılacağı belirtilmiş, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 Sayılı Yasa ile eklenen aynı maddenin ikinci fıkrasında ise aynen “Bilinen en son adresin tebligata elverişli olmadığının anlaşılması veya tebligat yapılamaması hâlinde, muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresi, bilinen en son adresi olarak kabul edilir ve tebligat buraya yapılır” hükmüne yer verilmiştir.
Tebligat Kanunu'nun 35. maddesinin 1. fıkrasına göre; "Kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olan kimse, adresini değiştirirse, yenisini hemen tebliği yaptırmış olan kaza merciine bildirmeye mecburdur. Bu takdirde bundan sonraki tebliğler bildirilen yeni adrese yapılır." 19/01/2011 tarihinde yürürlüğe giren 11.01.2011 tarih ve 6099 Sayılı Kanun'un 9.maddesi ile değişik Tebligat Kanunu'nun 35.maddesinin 2. fıkrasında "Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi tebliğ tarihi sayılır" düzenlemesi yer almaktadır. Söz konusu maddeye göre tebligat yapılabilmesi, muhatabın adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresinin bulunmaması şartına bağlanmıştır. Adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresinin tespit edilmesi halinde 6099 Sayılı Kanun ile değişik 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 21/2.maddesi gereğince tebligat yapılacaktır.
Tebligat Kanununda 6099 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklik sonrası, gerçek kişiler yönünden 35. maddeye göre tebligat yapılabilmesi için borçlunun adres kayıt sisteminde bir adresinin bulunmaması ve ayrıca daha önce kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olması zorunludur.
Somut olayda, tapuda hissedar olan şikayetçinin tapu kaydındaki adresine, yukarıda anılan 19.01.201 tarihli değişiklikten sonra, daha önce bir tebligat yapılmaksızın kıymet takdir raporu ve satış ilanının Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre tebliğ edildiği görülmektedir.
Şikayetçi gerçek şahıs olup, adres kayıt sistemindeki yerleşim yeri adresi araştırılmadan ve daha evvel usulüne uygun bir tebligat yapılmadan, kıymet takdir raporu ve satış ilanının tapu kaydındaki adrese doğrudan TK.'nun 35. maddesine göre tebliğ edilmesi usulsüzdür.
İİK.nun 134/2. maddesi gereğince, ihalenin feshinin ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde istenmesi zorunludur. Ancak aynı maddenin 7.fıkrası gereğince; satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar. Ancak bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez.
Somut olayda şikayete konu ihale 02.12.2011 tarihinde yapılmış olup, şikayetçinin İİK'nun 134/7. maddesinde öngörülen ihaleden itibaren bir sene içerisinde (ıttıla tarihi olan 05.03.2012 tarihinde) icra mahkemesine başvurduğu görülmektedir.
O halde mahkemece ihalenin feshi isteminin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken istemin süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy