MAHKEMESİ : Bodrum İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/10/2012
NUMARASI : 2011/930-2012/641
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine başlatılan adi kiraya ve hasılat kiralarına dair takipte, borçlu şikayetinde, taşınmazın paylı mülkiyete konu olup, alacaklının pay ve paydaş çoğunluğu sağlamadan tahliye talepli icra takibi yapamayacağından takibin iptalini talep etmiş, Mahkeme, kira sözleşmesinin alacaklı ile borçlu arasında yapıldığı, borçlunun kira sözleşmesi yapılırken bu yönde bir itiraz ileri sürmediğinden 4721 Sayılı TMK’nun 2. maddesi uyarınca dürüstlük kuralına uymayan istemin reddine karar vermiştir.
Adi kiraya ve hasılat kiralarına ilişkin olarak başlatılan takibe karşı borçlu itirazlarını İİK'nun 269.maddesi uyarınca ödeme emrinin tebliğinden itibaren İİK'nun 62. maddesi hükümlerine göre icra dairesine bildirmeye mecburdur. İcra dairesi yerine icra mahkemesine yapılan itiraz sonuç doğurmayacağından istemin bu nedenle reddi yerine işin esasın incelenerek yazılı gerekçeyle reddi yönünde hüküm tesisi isabetsiz ise de sonuçta ret kararı verildiğinden sonucu doğru Mahkeme kararının onanması gerekmiştir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının reddi ile sonucu doğru mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366. ve HUMK. 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), 21,15 TL onama harcı alındığından mahsubuna bakiye, 3,15 TL harcın temyiz edenden alınmasına, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22/04/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.